The Vista VĂN LA - KHU ĐÔ THỊ VĂN LA
Khởi đầu cho một tương lai thịnh vượng
The Vista Văn La là tên gọi Khu đô thị Văn La do SJ Group (tên cũ là Sudico) phát triển tại mặt đường Quang Trung, phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội. Đây là một trong những dự án trọng điểm phía Tây Hà Nội, đầy đủ các sản phẩm từ Chung cư, Biệt thự, Liền kề, Shophouse, là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại tọa độ vàng của quận Hà Đông.
CHÍNH THỨC BOOKING The Vista VĂN LA
ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ
HOTLINE: 1800 6645
Văn La Sudico là dự án tâm điểm của khu vực này sau gần 10 năm không có dự án mới, cơ hội sở hữu nhà ở trung tâm với mức giá hợp lý cho nhu cầu ở thực.
TỔNG QUAN The Vista Văn La
Dự án Khu đô thị The Vista Văn La được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 12,29ha, tổng vốn đầu tư khoảng 50 triệu USD với đầy đủ các loại hình Chung cư, biệt thự, liền kề cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ, hiện đại. Mật độ xây dựng tại dự án ở mức lý tưởng chỉ khoảng 39-40%, phần lớn diện tích dành cho công viên cây xanh tập trung gần 1ha, vườn hoa dạo bộ và sân tập pickleball ngoài trời.
Phối cảnh chung cư Văn La Sudico
CƠ CẤU CĂN HỘ TẠI The Vista Văn La
2PN | 576 căn | 61-71.7m2 | 69.2% |
|---|---|---|---|
3PN | 122 căn | 95.9-96.5m2 | 14.7% |
3PN+ | 126 căn | 102.7-104m2 | 15.1% |
NV 3PN | 2 căn | 140.5m2 | 0.2% |
NV 4PN | 6 căn | 149.4-160m2 | 0.7% |
VỊ TRÍ The Vista Văn La
Dự án The Vista Văn La Sudico nằm trên mặt đường Quang Trung, thuộc phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội, trên trục Quang Trung – Lê Trọng Tấn huyết mạch của Hà Đông, chỉ vài bước chân là tới tuyến metro Cát Linh - Hà Đông (tuyến 2A) đón đầu xu hướng phát triển TOD của thành phố (phát triển gắn liền giao thông công cộng).
Xung quanh dự án Văn La Sudico là khu vực đông đúc dân cư, gần các khu đô thị đã phát triển như đối diện với đô thị Park City, tiếp giáp đô thị Văn Phú và khu đô thị Phú Lương,...đặc biệt khi khu vực này gần như không có dự án mới trong suốt nhiều năm qua.
Xung quanh dự án The Vista Văn La Sudico là hệ thống hạ tầng giao thông phát triển hiện đại:
- Hệ thống xe bus BRT di chuyển nhanh chóng vào trung tâm.
- Gần các trường Đại học lớn: HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc, ĐH Đại Nam…
- Tiếp cận KĐT Văn Quán, Mỗ Lao, An Hưng và Dương Nội.
- Mua sắm & Giải trí: Mê Linh Plaza Hà Đông (siêu thị GO!), chợ Hà Đông, và đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông (khoảng 10 phút di chuyển).
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn như ĐH Hà Nội, Học viện Bưu chính Viễn thông, ĐH Kiến trúc, và hệ thống trường liên cấp chuyên Nguyễn Huệ.
- Y tế: Chỉ mất 5-10 phút để đến Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện 103, và Bệnh viện K Tân Triều.
Vị trí dự án The Vista Văn La Sudico trên trục đường huyết mạch Quang Trung - Lê Trọng Tấn
Vị trí tâm điểm của dự án The Vista Văn La
Từ Văn La Sudico cư dân có thể kết nối thuận tiện sang khu vực phía Tây (Hoài Đức, Nam Từ Liêm) và các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, ParkCity.
Trong tương lai, cư dân Văn La Sudico còn hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng giúp gia tăng giá trị bất động sản với các dự án trọng điểm của thành phố như:
- Vành đai 3.5 & Vành đai 4: Khi các tuyến này hoàn thiện, từ Văn La có thể dễ dàng di chuyển đi các tỉnh phía Bắc và phía Nam (Hưng Yên, Bắc Ninh, Hà Nam) mà không cần xuyên qua nội đô.
- Nâng cấp đường 70: Việc mở rộng đoạn Hà Đông - Văn Điển sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển sang khu vực phía Nam thành phố và huyện Thanh Trì.
CÁC SẢN PHẨM TẠI The Vista Văn La
The Vista Văn La Sudico mang tới các sản phẩm bất động sản cho cả khách hàng ở và đầu tư với các sản phẩm chung cư, biệt thự, liền kề shophouse.
Khối chung cư:
- Gồm 2 tòa cao 25 tầng, 2 tầng hầm, 4 tầng thương mại.
- Có 832 căn hộ, 10 thang máy tốc độ cao cho mỗi tòa.
- Căn hộ 2PN: 576 căn, diện tích 61m2 đến 71m2.
- Căn hộ 3PN: 122 căn, diện tích 95m2 đến 96m2.
- Căn hộ 3PN+: 126 căn, diện tích 102m2 đến 104m2.
- Căn hộ Penthouse, Sky Villas: Diện tích 140m2 đến 160m2 (số lượng ít).
Khối thấp tầng:
- Liền kề/Shophouse: 148 căn, diện tích 65m2 đến 258m2, thiết kế 4 tầng 1 tum.
- Biệt thự song lập: 16 căn, diện tích 175m2 đến 254m2, thiết kế 3 tầng 1 tum.
- Biệt thự đơn lập: 51 căn, diện tích 152m2 đến 580m2, thiết kế 3 tầng 1 tum.
Chung cư
- Quy mô: 2 toà 25 tầng (CT2B & CT3B), 2 tầng hầm, 4 tầng thương mại
- Số lượng: 832 căn hộ
- 10 thang máy tốc độ cao 1 toà
- 2PN 61–71m² – phù hợp ở thực
- 3PN 96–104m² – diện tích rộng rãi
- Nhà vườn trên cao (Penhouse/Skyvillas) 140–160m² – chỉ chiếm 1% dự án
Liền kề shophouse
- Diện tích đất: 64,9 – 258,4 m²
- Số lượng: 148 căn (chiếm 68,8% quỹ thấp tầng)
- Quy mô: 4 tầng
- Mặt tiền: phổ biến 5 – 7m
- Kiến trúc: phong cách châu Âu hiện đại, đồng bộ và sang trọng.
Biệt thự
- Số lượng: 82 căn
- Diện tích: 237m² – 580m²
- Thiết kế: 3 tầng 1 tum
- Phong cách thiết kế: hiện đại
Biệt thự ĐƠN LẬP
- Diện tích đất: 152,2 – 579,8 m²
- Số lượng: 51 căn (chiếm 23,7% quỹ thấp tầng)
- Quy mô: 3 tầng
- Mặt tiền: trên 10m
- Kiến trúc: phong cách châu Âu sang trọng, đề cao tính duy mỹ và cá nhân hóa.
Biệt thự SONG LẬP
- Diện tích đất: 175,7 – 253,9 m²
- Số lượng: 16 căn (chiếm 7,4% quỹ thấp tầng)
- Quy mô: 3 tầng
- Mặt tiền: từ 8m trở lên
- Kiến trúc: tân cổ điển tinh tế, kết hợp không gian mở.
THIẾT KẾ The Vista Văn La
Dự án The Vista Văn La Sudico được thiết kế đồng bộ theo phong cách kiến trúc hiện đại, khu vực chung cư được trang bị hệ thống cửa kính lớn, giúp khai thác tối đa tầm view, ánh sáng và gió tự nhiên.
- Khu vực chung cư được thiết kế với Phòng khách và bếp thường được thiết kế thông sàn, tạo cảm giác rộng rãi, phù hợp với xu hướng thiết kế nội thất hiện đại.
- Biệt thự đơn lập & Song lập: Thiết kế với khoảng lùi sân vườn rộng, tạo không gian riêng tư. Kiến trúc mái Thái hoặc mái Mansard đặc trưng, mang lại vẻ ngoài bề thế và trường tồn với thời gian.
- Nhà liền kề & Shophouse: Mặt tiền rộng (thường từ 5m trở lên), tối ưu cho việc vừa ở vừa kinh doanh. Các dãy nhà được sắp xếp theo hình bàn cờ, giúp lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên cực tốt.
Khu vực trung tâm của dự án Văn La Sudico được thiết kế công viên trung tâm với hồ nước và đường dạo bộ, tạo thành một hệ sinh thái khép kín, tách biệt khỏi sự ồn ào của trục đường Quang Trung sầm uất ngay kế bên.
Layout bóc mái căn 2 phòng ngủ tại The Vista Văn La
Layout bóc mái căn 3 phòng ngủ và 3 ngủ+ tại The Vista Văn La
Layout bóc mái căn sân vườn 4 phòng ngủ The Vista Văn La
Mặt bằng tầng 5-24 toà V1 - The Vista Văn La
Mặt bằng tầng 25 toà V1 - The Vista Văn La
TIỆN ÍCH The Vista Văn La
The Vista Văn La mang tới cho cư dân chuỗi dịch vụ tiện ích "All in one" đồng bộ, hiện đại, phục vụ nhu cầu sống, làm việc, vui chơi giải trí của mọi thành viên thuộc mọi lứa tuổi trong gia đình. Các tiện ích tại Văn La Sudico không đi theo hướng phô trương, ồn ào mà tập trung vào sự biệt lập, an yên và thực chất. Đây là dòng sản phẩm hướng tới những chủ nhân trân trọng giá trị sống gia đình và sự riêng tư ngay giữa lòng Hà Đông sầm uất.
- Bể bơi bốn mùa 800m2
- Đường dạo bộ nội khu xanh mát.
- Khu vui chơi trẻ em sinh thái, phòng tập Gym/Yoga hiện đại.
- Trường mầm non quốc tế ngay nội khu.
- Chỉ 5 phút di chuyển tới Aeon Mall Hà Đông và Công viên Thiên văn học.
Mặt bằng tiện ích tại The Vista Văn La
Công viên trung tâm & Hồ cảnh quan: Đóng vai trò là "lá phổi xanh", điều hòa không khí cho toàn khu đô thị. Đây là không gian lý tưởng cho các hoạt động chạy bộ buổi sáng hoặc dạo bộ thư giãn sau giờ làm việc.
Khu vui chơi trẻ em & Sân thể thao: Các khu vực vận động ngoài trời được bố trí xen kẽ giữa các dãy biệt thự, giúp cư dân nhí có không gian phát triển thể chất an toàn.